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空き家総数は900万戸オーバー
年々増加している空き家ですが、2023年10月1日時点で、900万戸を超えています。
そのうち、木造・非木造戸建・共同住宅は385万戸と、こちらも増加を続けており、 管理が行き届かない、倒壊の恐れがある建物が増え、社会問題となっています。
中古住宅の買取再販市場は年々拡大へ
新築住宅着工戸数は年々減少すると予想される中、中古住宅の買取り再販市場は、2030年度には、2022年度の22％増の50,000戸に達すると予想されています。新築住宅と比較すると、価格の安さや入居時期などでメリットがあり、人気があります。
中古住宅・空き家の対策の問題
借り手を探すのが難しい空き家や築年数の古い中古住宅は、放置すると倒壊のおそれがあるため、解体、リフォーム、新築への建て替えなどの対策を講じる必要があります。
ただ、これらの対策も簡単ではなく、いくつかの問題が生じます。
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